租赁热度减退20城租金均价连续6周下跌葵力果

发布日期: 2019-09-23 15:42:03

诸葛找房数据研究中心发布2019年第38周全国20个重点城市租金均价陈述。第38周,20城租借商场继续平稳下行,租金均价43.77元/平方米/月,环比微跌0.04%。截至到38周,租金价格已接连6周跌落,租借热度继续减退。因为3季度更是传统的租借冷季,预计短期内租借商场将会继续平稳下行局面,租金改变起伏难以呈现正添加。

2019年第38周全国大中城市租金均价

第38周全国大中城市租金继续微跌。陈述显现,2019年第38周,全国大中城市租借商场继续平稳下行,租金均价43.77元/平方米/月,环比微跌0.04%,跌幅收窄0.13个百分点。

截至到38周,租金价格现已接连6周跌落,租借热度继续减退。因为3季度更是传统的租借冷季,预计短期内租借商场将会继续平稳下行的局面,租金改变起伏难以呈现正添加。

各户型月租金小幅动摇,三居室租金跌幅仍居首位。陈述显现,第38周,全国大中城市各居室月租金小幅动摇,监测全国大中城市一居室月租金均匀2405元/月,环比下滑0.08%;二居室月租金3208元/月,环比跌落0.09%;三居室月租金4293元/月,环比跌落0.32%。

陈述分析称,三居室租金跌幅接连三周位居首位。主要因为大部分租房户型更倾向于小户型,在传统租借冷季商场,大户型面对租金下行压力更大。整体而言,因为二居室是租借商场活泼户型,租金动摇相对较小。

租金上涨跌落城市参差分半,青岛、合肥、广州租金涨幅位居前三。陈述称,2019年第38周,监测的全国大中城市中,上涨跌落城市均为10城,上涨城市比第37周添加3城。从改变起伏上看,38周下降城市的均匀跌幅为0.14%,与37周比较,起伏缩小0.15个百分点,上涨城市的均匀涨幅为0.1%,与37周比较,上涨起伏扩大0.05个百分点。

从城市上看,涨幅前三的城市依次为青岛、合肥、广州,环比涨幅依次为0.41%、0.23%、0.12%。青岛、合肥当前租借商场相对可观,租金接连多周涨幅靠前,广州租金涨幅新进入前三。跌幅前三的城市分别为大连、郑州、重庆,跌幅依次为0.28%、0.27 %、0.25%。重庆租金接连多周跌幅位居前三,重庆作为中央财政支持住房租借商场开展示范城市,促进专业化、组织化租借企业开展,因此商场化的租金难以呈现大幅上涨局面。